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直击第十七节房博会
2010-10-22 17:30  来源: 人居杭州 作者:  编辑: 黄丽萍

  今天,持续3日的第17届房博会正式开幕,在“两限”下开幕的房博会,引起了多方的关注,也因为这样,此次房博会成为了楼市的风向标。人居杭州记者亲临房博会现场,从与开发商、购房者的对话中,为大家带来最为直观的报道。此次参展的布局大概为:和平会展中心1楼参展的有绿城集团、滨江集团、万科等17家开发商,2楼参展的有广宇集团、天阳置业、德信置业等27家开发商。规模与往届持平。

  80多家企业带来174个楼盘供你选

  第十七届省房博会于10月22日至10月25日在杭州和平国际会展中心和浙江世贸中心同时举办,届时将有174个楼盘亮相,数量超过了上届,房源类型比较丰富,可售房源数量也比较多。本届展会由省住房和城乡建设厅主办,省房地产业协会、省房地产估价师与经纪人协会、杭州市建委、杭州市房管局协办。

  第十七届省房博会是在国内宏观经济形势总体上延续着回升向好的势头,房地产宏观调控政策效应逐步显现,但还存在诸多不确定性的背景下举办的一次大型房地产盛会。本届展会将围绕“坚持宏观调控方针,促进行业健康发展”的主题,坚定不移地贯彻落实中央和省委、省政府各项调控政策措施,坚决把思想和行动统一到中央对形势的判断和决策部署上来,进一步加强城镇住房保障,在两个场馆都将展示杭州公共租赁住房的发展规划和已取得的成效,并引导广大消费者树立梯度住房消费观念,并逐步稳定市场预期。

  在本届房博会前期筹备期间,组委会坚持从进一步规范市场秩序出发,按照省政府文件要求,对各参展企业及其参展楼盘进行认真审核把关,要求有关参展企业对其可销售的楼盘严格实行明码标价制度,并在展会现场进行“一房一价”公示,所公示的内容必须与上报时的内容保持一致,不得随意涨价。

  同时,本届展会还强化住房保障,专门开辟了公共租赁住房展示区。住房保障作为城市住房工作的重要内容,社会各界都十分关注,为充分展示我省这方面工作的新思路、新进展,组委会专门在展会现场开辟公共租赁住房展示区,11块展板集中介绍了加快发展公共租赁住房的有关背景、政策措施、开展情况等,重点展示杭州市已经投入使用的项目、在建项目以及规划建设项目概况。

  此外,展会还进一步拓展配套服务,强化综合保障。为丰富展会内涵,在10月22日开幕式现场,将安排参展企业作形象展示。10月23日,将在新侨饭店举办“宏观经济运行跟踪与房地产金融模式创新”研讨会。房博会期间,组委会还将推出华数点播、媒体现场直播、房博会网站宣传等活动。

  楼市盛宴即将上演

  本届房博会参展单位有87家,共有展位2304个,两场馆展区总面积4.6万余平方米。参展楼盘174个,其中可销售楼盘73个,共有8771套可售房源,可售房源面积101.29万平方米。展示楼盘101个,共有33698套房源,房源面积395.30万平方米。本届展会的展位数、展区面积和参展楼盘数量均超过上届,参展房产品涵盖商品住房、写字楼、商铺等不同类型、不同层次的多种房源。无疑,这又是一次楼市的盛宴。

  同时,本届展会的房源结构也趋于合理,可售房源以中小套型的普通住房为主。在73个可销售楼盘中,住宅产品有6235套,占可售房源总数的71.1%;其中,90平方米以下的住宅产品有3217套,90-140平方米之间的1242套;140平方米以上的1776套。可以看出,商品住房供应基本以中小套型、普通住宅为主,90平方米以下和140平方米以下的住宅分别占可售住宅总套数的51.6%和71.5%。

  此外,从参展楼盘区域分布来看,主要以杭州八城区为主,特别是位于江干区和余杭区的楼盘占多数。同时,周边县市如德清县、桐乡市、安吉县的楼盘也通过行业主管部门或者行业协会,集中组团参展,进一步丰富了房源。 杭报记者方张接

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