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万科近期减少拿地 保证资金充裕
2011-03-02 12:39  来源: 观点地产网 作者:  编辑: 黄丽萍
       综合媒体报道,万科董事会秘书谭华杰2月23日在接受媒体采访时表示,针对此轮国家对房地产行业的调控,万科近期将减少拿地量,以保持资金的充裕度过行业低谷期。与此同时,万科仍将采取快速周转、以销定产的策略。

  谭华杰表示,万科减少拿地主要不是从地价是否合理的角度考虑,而是为了保证资金的充裕。

  2010年末万科账面现金191亿元,比2009年末下降17%;而2010年的销售面积为847万平方米,以此计算,目前其土地储备够开发4年。

  据最新的统计数据显示,万科2010年新增共计2957万平方米的土地储备,同比增加139%。

  2010年全年,万科累计实现销售金额1081.6亿元。2011年1月份销售额201亿元,同比增长221%。新增土地项目达到12个,其中二、三线城市占比达到89%。楼面地价为2428元/平方米,较去年全年新增项目平均楼面地价下降9.6%。

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