这里的信息对你很有用
杭州人温馨的网上家园
就是爱八卦,没事儿发发八卦,吐吐小槽~反正闲...
这里有你不知道的事
您当前的位置 :人居杭州 > 人居原创 正文
网友热议首付提高让刚需多了份无奈
2011-05-11 13:10 来源: 杭州日报 作者: 编辑: 黄丽萍

   建行浙江省分行日前下发通知,从5月5日起,首套房贷利率在基准利率基础上再上浮10%,首付提高到4成。而在4月上旬,中行浙江省分行就已提高首套房贷利率至基准1.1倍,农行也很难申请到基准利率的首套房贷了。

    此前,几乎所有的中小银行都已经上调首套房的首付比例和利率,这就意味着,首套房贷三成首付、基准利率眼下已经成为浮云。对此,不少网友表示,提高首付让刚需多了份无奈,很受伤。

    

    |网友观点|

    首付提高伤及刚需

    

    探花:提高首付比例,对低收入者来说,想要买房的愿望怕又要落空了;但对高收入者来说,一点影响也没有。

    7983:提高首付只能让买不起房子的人更买不起房子。房价太高导致低收入者只能“望房兴叹”。

    月明星稀:当然不买了,从短期来看是打压首次购房的刚需者,但是从长期来看,房价必定下跌,连开发商最后一根能抓的稻草都开始打压了,房价能不跌吗?

    qjr2008:首套房贷首付的提高,其实抑制不了炒房子的人,他们资金充足所以才来投资,政策反而是伤了刚需购房者。要稳定楼市,相关部门最需要做的是严格落实既有政策啊。

    闲居居士:首付款门槛的不断提高,广大低收入的刚需者需要再多熬好几年。有房无市局面的确会让房价回落,若能参照当年当地最低楼价紧跟个限价令,才能确保几年后刚需者纷纷出手时房价不会再度飙升。

    春天爱花人:首付比例提高后,对商品房的需求下降,如果此时供给总量没有下降,则房价上涨幅度会下降甚至房价会出现负增长。但如果供给总量下降,房价还是不会下降。提高首付的做法只能让买不起房子的人更买不起,买得起房子的人根本不在乎首付提高多少。

    zhizhugege:首付四成,苦了刚需者,更急了开发商。等一阵再下单,既要多筹些首付款,又可能在房价回落时捡个实惠。

    

    |业内观点|

    房贷越收越紧

    却是不争的事实

    

    不少业内人士对此表示,政策组合拳下,房贷收紧已是不争的事实。因为房贷政策是一种调节剂,当政府觉得房产市场有一定的泡沫成分了,就会收紧信贷政策,当到一定程度,觉得影响消费和经济发展了,就会放开,这是一个动态平衡的过程。总的来说,应该用中性的态度来看待现在的房贷政策,下一步该如何走则要根据客观的经济发展而定。

    (注:为更好地服务网友,发挥积分兑奖制度,凡跟帖回复的网友均从以下入口进入: http://house.hzrb.cn/,查看论坛互动栏目即可。同时,为奖励广大网友发表观点,凡本期摘录的网友均可得到50元现金奖励,请入选观点的网友第一时间以短信形式告知版主姓名联系方式,由于开具稿费有滞后性,请网友隔天领取。具体领取流程请联系85052820,或登录楼市论坛“热帖吧”查看,也可直接前往杭州日报新大楼806室领取。)

相关新闻:
 精彩图集
大家在看
 “这个防感驱蚊一号,是浙江省中医院国家级名中医宋康的处方,从甲流那会儿开始,做了很多年了,下沙很多人年年认准了来买。”中药房......[查看全文]
作为全国唯一的畲族自治县——景宁畲族多为明初从福建迁来,畲族文化丰富多彩,具有鲜明的民族特色。有优美动人的神话传说和民间故事,......[查看全文]
“逢春不游乐,但恐是痴人”,白居易的《春游》,道出了人们对春天的喜爱。眼看着周末又要到了,如果你还纠结于去哪里踏青,不妨去城西......[查看全文]
季的天空,就像小孩子的脸,说变就变。前天还是阳光明媚,昨天却是春雷阵阵。隆隆的雷声炸响,让好多人惊叹,说这是今年第一声春雷。的......[查看全文]
杭州市气象台在官方微博上,曾提到一个“春日黄金模式”,还特别提到“该模式纯属虚构,如有雷同,实为求之不得”。它说,完美的春天要......[查看全文]
杭州是“中国茶都”,每年都会举办中国(杭州)西湖国际茶文化博览会,今年博览会将在3月29日开幕,有哪些有意思的活动,我先去打探了一下。 ...[查看全文]
 
 本网推荐
读者中心 | 杭州日报概况 | 杭州日报订阅信息 | 杭报在线概况 | 杭报在线特色服务 | 杭报在线广告服务 | 杭报在线联系方式
增值电信业务经营许可证:浙B2-20060221 | 信息网络传播视听节目许可证:1105105 | 浙新办[2009]6号 | 浙ICP备09007559号
本网站为杭州网支站 | 地址:杭州市体育场路218号(邮编310041) | 电话:0571-85109999 | 发行热线:85170671 | 广告热线:85052559